|
Tipus A
|
Codi |
Competències Específiques |
| |
Comú |
| |
AC1 |
Ús adequat del Dret empresarial i de la contractació com un sistema regulador de les relacions socials, econòmiques i empresarials |
| |
AC2 |
Coneixement i anàlisi del dret empresarial i dels contractes des d’una visió interdisciplinar dels problemes jurídics |
| |
AC4 |
Resoldre problemes jurídics a l’àmbit empresarial i de la contractació |
| |
AC8 |
Domini de les noves tecnologies dins de l’àmbit empresarial i de la contractació |
|
Tipus B
|
Codi |
Competències Transversals |
| |
Comú |
| |
BC1 |
Creativitat. Desenvolupar idees i projectes originals |
| |
BC2 |
Treballar autònomament, amb responsabilitat, interés i iniciativa |
| |
BC3 |
Resoldre problemes jurídics de manera efectiva |
| |
BC5 |
Actuar amb un esperit crític i responsable |
| |
BC6 |
Considerar l’ètica i la integritat intel•lectual com a valors essencials a la pràctica professional |
| |
BC7 |
Autoestima professional. Comprendre el valor del propi coneixement, la seva utilitat i el seu impacte a la societat/comunitat |
| |
BC13 |
Domini de les eines jurídiques, com la bibliografia, la jurisprudència i els recursos científics |
|
Tipus C
|
Codi |
Competències Nuclears |
| |
Comú |
| Objectius |
Competències |
| 1. Conèixer l'organització, els mecanismes de funcionament i els efectes de la constància de situacions jurídiques immobiliàries en el Registre de la Propietat. |
AC1
AC2
AC4
AC8
|
BC1
BC2
BC3
BC5
BC6
BC7
BC13
|
|
| 2. Reconéixer els diferents tipus d'assentaments i la seva eficàcia. |
AC1
AC2
AC4
AC8
|
BC1
BC2
BC3
BC5
BC6
BC7
BC13
|
|
| 3. Utilitzar adequadament els mecanismes de la publicitat registral |
AC1
AC2
AC4
AC8
|
BC1
BC2
BC3
BC5
BC6
BC7
BC13
|
|
| 4. Conèixer els requisits dels documents que accedeixen al Registre i utilitzar-los |
AC1
AC2
AC4
AC8
|
BC1
BC2
BC3
BC5
BC6
BC7
BC13
|
|
| 5. Habilitat per utilitzar el Registre de la Propietat com un mecanisme de certesa i seguretat del tràfic jurídic immobiliari |
AC1
AC2
AC4
AC8
|
BC1
BC2
BC3
BC5
BC6
BC7
BC13
|
|
| Tema |
Subtema |
| PRIMERA PARTE: NOCIONES GENERALES |
1 DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL : CONCEPTO
2 LA SEGURIDAD JURIDICA Y LA PUBLICIDAD REGISTRAL
3. PRINCIPALES SISTEMAS INMOBILIARIOS REGISTRALES
4. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD . CONCEPTO
5. FUENTES
6. JURISPRUDENCIA HIPOTECARIA
7. DOCTRINA HIPOTECARIA
8. RINCIPIOS HIPOTECARIOS EN GENERAL
parte práctica : recursos en la red de derecho hipotecario
|
| SEGUNDA PARTE: |
1.- EL OBJETO DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL Qué se inscribe en el Regsitro?
2.- ORGANIZACIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
2.1 LA DEMARCACION REGITRAL
2.2 LIBROS DEL REGISTRO
3.- LA FINCA REGISTRAL
3.1 La finca base del Registro
3.2 Fincas especiales: propiedades horizontales, conjuntos inmobiliarios, garajes, concesiones administrativas
3.3 Coordinación con el Catastro
3.4 Inmatriculación: Medios inmatriculadores
3.5 Doble inmatriculación
3.6 Modificaciones hipotecarias
3.7 Excesos de cabida
3.8 Declaraciones de obra nueva
4.- LOS ASIENTOS REGISTRALES
4.1 Clases
4.2 Inscripción
4.3 Anotación preventiva
4.4 Cancelación
4.5 Nota marginal
6.- LA RECTIFICACION DEL REGISTRO
7.- LA PUBLICIDAD FORMAL NOTAS SIMPLES INFORMATIVAS Y CERTIFICACIONES
Parte práctica CÓMO SE CONSULTA EL REGISTRO. CÓMO SE INTERPRETA UN FOLIO REGISTRAL.
|
TERCERA PARTE : PROCEDIMIENTO REGISTRAL PRINCIPIOS HIPOTECARIOS FORMALES
|
3.1 PRINCIPIO DE PRIORIDAD
3.1.1. ASIENTO DE PRESENTACION
3.1.2.CIERRE REGISTRAL
3.1.3 RANGO HIPOTECARIO
3.2 PRINCIPIO DE ROGACION
3.2.1 EXCEPCIONES
3.2.2EL PACTO DE NO INSCRIBIR
3.2.3EL DESESTIMIENTO
3.3 EL PRINCIPIO DE LEGALIDAD: TITULO FORMAL
DOCUMENTOS PUBLICOS Y PRIVADOS EN EL REGISTRO. DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS
3.4EL PRINCIPIO DE LEGALIDAD
3.4.1 CALIFICACION REGISTRAL
3.4.2.RECURSOS
3.5 EL PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO
Parte práctica CÓMO SE INTERPONE UN RECURSO GUBERNATIVO; COMO SE SOLICITA LA CANCELACION DE UNA CARGA REGISTRAL
|
| CUARTA PARTE: LOS PRINCIPOS HIPOTECARIOS EFECTOS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL |
4.1 LEGITIMACION REGISTRAL
4.2 FE PUBLICA REGISTRAL
4.3 LA INSCRIPCION Y EL ACTO O CONTRATO NULO
4.4 ACCIONES RESCIISIORIAS RESOLUTORIAS Y REVOCATORIAS Y EL REGISTRO
Parte Práctica APLICACIONES PRACTICAS DE LOS EFECTOS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL
|
| Metodologies :: Proves |
| |
Competències |
(*) Hores a classe |
Hores fora de classe |
(**) Hores totals |
| Activitats Introductòries |
|
2 |
0 |
2 |
| |
| Sessió Magistral |
|
18 |
0 |
18 |
| Resolució de problemes, exercicis a l'aula ordinària |
|
10 |
20 |
30 |
| Resolució de problemes, exercicis |
|
1 |
15 |
16 |
| |
| Atenció personalitzada |
|
10 |
0 |
10 |
| |
| |
(*) En el cas de docència no presencial, són les hores de treball amb suport vitual del professor.
(**) Les dades que apareixen a la taula de planificació són de caràcter orientatiu, considerant l’heterogeneïtat de l’alumnat |
Metodologies
| |
Descripció |
| Activitats Introductòries |
Presentació general de l'assignatura. |
| Sessió Magistral |
Explicació dels continguts de l'assignatura. |
| Resolució de problemes, exercicis a l'aula ordinària |
Plantejament i ressolució dels casos pràctics a clase. |
| Resolució de problemes, exercicis |
Resolucuio de casos pràctics de forma individual per part de l'alumne a casa. |
| |
| Atenció personalitzada |
| Activitats Introductòries |
| Sessió Magistral |
| Resolució de problemes, exercicis a l'aula ordinària |
| Resolució de problemes, exercicis |
|
|
Descripció |
| Els professor tutoritzarà als alumnes personalment quan es presentin dubtes. Es crearà un bloc de suport actiu. |
|
| |
Descripció |
Pes |
| Sessió Magistral |
Adquisició de continguts. |
55% |
| Resolució de problemes, exercicis a l'aula ordinària |
Ressolució personal dels casos i participació activa a la classe. |
20% |
| Resolució de problemes, exercicis |
Treball sobre un tema dels presents entre el contigut de l'assignatura |
20% |
| Altres |
Assistència a classe |
5% |
| |
|
Altres comentaris i segona convocatòria |
|
|
| Bàsica |
|
CHICO ORTIZ, José Mª: Estudios de Derecho Hipotecario, Marcial Pons.
GARCÍA GARCÍA, José Manuel: Estudios de Derecho Hipotecario, Civitas.
GÓMEZ GÁLLIGO, Francisco Javier – POZO CARRASCOSA, Pedro del: Lecciones de Derecho Hipotecario (2ª edició), Marcial Pons, 2006.
LACRUZ BERDEJO, José Luis (i altres): Derecho Inmobiliario Registral (volum III bis de la col·lecció Elementos de Derecho Civil), Dykinson, 2001.
ROCA SASTRE, Ramón Mª - ROCA-SASTRE MUNCUNILL, Luis: Derecho Hipotecario (8ª edició), 9 volums, Bosch. |
| Complementària |
|
|
|