Guía docente 2021_22 Facultad de Ciencias Jurídicas

Derecho de la Empresa y de la Contratación (2012) - Virtual

Contenidos

tema	Subtema
Bloque 1. La vivienda en propiedad y el Derecho inmobiliario y registral	Tema 1. La vivienda en propiedad 1. Introducción al derecho de propiedad 2. Novedades de la compraventa en el Código civil de Cataluña. 3. La responsabilidad civil por defectos constructivos 4. La propiedad horizontal. 5. La hipoteca y el mercado hipotecario Tema 2. El registro de la propiedad 1. El Registro de la Propiedad y la publicidad de las situaciones jurídicas de trascendencia real referidas a los inmuebles. 2. Las situaciones jurídicas inscribibles en el Registro de la Propiedad. 3. El objeto del derecho registrable: la finca registral. 4. El acceso al Registro. 4.1 Los títulos inscribibles. 4.2 El asentamiento de presentación. 4.3 La calificación registral. 5. La mecánica del Registro. El folio real. 5.1 El concepto de folio real. El principio de especialidad. 5.2 La apertura del folio real: la inmatriculación. 5.3 Las alteraciones de la finca registrada. 5.4 El funcionamiento del folio real. 6. Los asentamientos registrales. 7. La pérdida de vigencia de los asentamientos registrales. 8. La rectificación del Registro inexacto. 9. Los efectos de la publicidad registral. 9.1 Los efectos en relación con el título material. 9.2 Los efectos respecto al titular registral. La legitimación registral 9.3 Los efectos respecto a terceros. 9.4 La publicidad formal.
Bloque 2. Otras formas de acceso a la vivienda	Tema 3. La vivienda de alquiler 1. Naturaleza jurídica. Derecho comparado. 2. La Ley de Arrendamientos Urbanos 2.1. Los arrendamientos de vivienda 2.2. Los arrendamientos de uso distinto al de vivienda. Los locales de negocio y la vivienda de uso turístico 3. Análisis de situaciones litigiosas Tema 4. Las tenencias intermedias 1. El por qué de las tenencias intermedias 2. Las tenencias intermedias tradicionales. Atención especial al derecho de superficie 3. Las cooperativas de vivienda 4. Las nuevas tenencias intermedias 4.1. La propiedad compartida 4.2. La propiedad temporal 4.3. Su aplicación práctica
Bloque 3. Derecho procesal de la vivienda	Tema 5. La ejecución hipotecaria 1. Regulación legal 2. Ámbito de aplicación 3. Legitimación 4. Postulación procesal 5. Competencia 6. Tramitación 7. El procedimiento de ejecución notarial Tema 6. Los procesos de desahucio 1. Regulación legal 2. Ámbito de aplicación 3. Legitimación 4. Postulación procesal 5. Competencia 6. Tramitación

Competencias	Resultados de aprendizaje	Contenidos
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Evaluación	Fuentes de información	Recomendaciones